Cómo ahorrar en las Comunidades de Propietarios
El administrador de una comunidad de vecinos es responsable de multitud de actuaciones a realizar, pero una de ellas es la de contratar los mejores servicios posibles al menor coste.
Estos son los pasos o procedimientos a seguir para conseguir unos precios por servicio correctos y ajustados, que un profesional del sector debería poder ofrecer:
- Negociación con proveedores de servicios en volumen. No es lo mismo negociar en nombre de una finca con mayor o menor tamaño que ésta pueda tener a negociar en masa para 20 o más fincas.
- Utilización de un asesor energético independiente, que estudie valore y analice cada contrato de suministro eléctrico para poder seleccionar en cada caso y momento la mejor tarifa existente en el mercado.
- Colaborar con una entidad bancaria en donde por convenio los costes de mantenimiento sea bajos o prácticamente nulos.
- Utilización de la figura de un mediador para resolver la mayor parte de los conflictos evitando, en la medida de los posible, los largos y costosos procedimiento judiciales. Una actuación profesional, rápida y eficaz, puede llegar a ahorrar en ocasiones muchos euros, que en la mayor parte de las ocasiones llegan vía derramas extraordinarias, tan dolorosas de afrontar.
- Aprovechar los acuerdos que firman los Colegios Profesionales y ponen a disposición del colectivo de Administradores de Fincas y que éstos a su vez pueden repercutir u ofrecer a sus clientes o Comunidades de Propietarios, para si lo desean puedan beneficiarse de ello.
- Finalmente y no menos importante, un buen mantenimiento del edificio, con correctos chequeos y trabajos puede hacer ahorrar mucho dinero a los propietarios, controlar el gasto y que éste sea repartido sin ser gravoso.
En definitiva, sencillos consejos que utilizando el sentido común y la capacidad de negociación como profesionales por otra puede y debe dar resultados positivos para ahorrar en las Comunidades de Propietarios.